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承势大贵阳战略、三马片区蝶变崛起
浏览次数:5613 日期:2018-05-30 14:32:28 作者:SystemMaster

据《贵阳市城市总体规划(2009-2020)》规划成果所示,未来的十年的城市建设目标是把贵阳打造成宜居、宜游、宜业的生态文明城市,为此确立了贵阳中心城区“北拓、南延、西连、东扩”的大战略格局。随着大贵阳战略的发展,贵阳加快旧城改造,是带动整个贵阳商圈发展的必然趋势,因此贵阳全面打造彭家湾-五里冲、渔安-安井、三桥-马王庙(后简称三马片区),三大棚户区改造项目,而三马片区是旧城改造“西连”战略的重中之重。

三桥马-王庙片区简称“三马片区”,三马片区住房多为上世纪50、60年代国有企业职工住房,原本相对落后的建造技术,加之历经时间打磨,普遍因为年久失修,安全系数较低,有较大的隐患,基础设施薄弱,周边居住环境恶劣,人员居住复杂。此外,三马板块作为连接云岩区、观山湖区交汇的核心板块,肩负联通城脉,然而这一块的交通状况令人不堪睹目,拥堵严重,现如今的交通主干道不是所谓的柏油路,而是凹凸不平,坑坑洼洼的马路 ;整个三马片区给人的印象就是典型的“脏”、“乱”、“差”,一直处于三不管的尴尬地段;贵阳人一谈及三桥-马王庙,除了摇头皱眉,就是无奈叹气,它可以说是贵阳城市发展中的一块伤疤,一碰就痛。

三马片区,四横线贯穿其中,除新马路、北京西路外,未来还将修建太金线等多条路线,六纵则有正在修建的金西大道、金阳大道、长岭南路、210国道、中坝路等,是多条重要市政道路的交汇之地。贵阳正是步入轻轨时代,三马片区占据轻轨2号线、4号线交汇处,将实现交通立体化。三马片区东临黔灵山脉,南接阿哈水库,西接观山湖区,地处贵阳主城区与新区的枢纽地带。据称云岩区政府为了响应国家棚户区改造的政策,顺应大贵阳发展战略的方向,将投资1500亿搞开发,其中会将三马片区打造成为集文化、新兴商贸、行政办公,现代物流配送等为一体的全新的城市中央生活区,辐射全省的物流重镇和新兴商贸区。 

为了改善路网结构、老城和新区之间的交通通行状况,贵阳将以三马片区开发为重心,重点建设“四纵四横”及一支路,总投资139.35亿元,总里程56.15公里。

据了解,“四纵”是指金阳大道延伸段、长岭南路延伸段、同城大道、贵遵路(改造),“四横”是指马王路、花云路、贵黄路(改造)、太金线,而一支路是指合肥路延伸段。相关部门将以三马片区大开发、大建设为工作重心,坚持“交通引领”的主基调,积极推进“四纵四横”道路建设项目,确保工作于2019年上半年基本建成。在三马片区未来开发建设中,将新增8所中学、7所小学、10所幼儿园、5个社区卫生服务中心、1所综合性医院、1所妇幼保健院、1所疾控中心

金马国际项目位于贵阳市云岩区,西侧接临改茶大道,南侧为改茶路,有居民楼,东侧为山体,场内有电杆及架空电缆。该项目总投入3.2亿。总占地面积19454㎡,总建筑面积109748.11㎡,结构形式为框架剪力墙结构。整个施工场地为整体地下室和五栋建筑。住宅建筑面积45529.94㎡,商业建筑面积15026.25㎡,配套公建1573.09㎡,地下车库建筑面积32103.92㎡,住宅总户数486户。一期住宅共五号楼,1号楼还在建设之中,二期还在报规。金马国际项目拥有三桥首条商业步行街,金马国际以大规划、大管理、大业态为宗旨,倾力打造全长160米,总建筑面积约20000㎡的三桥金街,步行街地处交通枢纽中心区位,辐射周边30万常住消费人群.

为加强三马片区的产业发展,由地政府按照高端化、绿色化发展的要求,完成产业布局规划。再本着适度突破的原则,出台片区招商引资方案目前,已成立由市委副书记、市长陈晏任指挥长的贵阳市三马片区开发建设指挥部,指挥部下设 " 一办七组 ",即办公室、规划建设组、路网建设组、资金筹措组、征收工作组、项目推进组、督办督查组、信访维稳组,全面加强统筹,顺利推进三马片区开发建设各项工作

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